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作家 |  第一财经   冯迪凡

好意思联储翻修到底耗资 31 亿好意思元如故 25 亿好意思元？

当地时间 24 日，好意思国总统特朗普打听好意思联储。此前，特朗普就在外交媒体上露馅："准备好去好意思联储望望他们当今价值 31 亿好意思元（以上！）的诞生形式。"

此前好意思联储在向媒体先容其总部翻修形式时，称该形式将消费 25 亿好意思元。

通过现场视频不错看到，24 日在濒临媒体时，特朗普从西装上衣口袋中掏出一张纸，称该形式还是高涨至 31 亿好意思元。鲍威尔在阅读了纸上内容后知道，该数据包含了马丁大楼，即加入了第三栋楼，"那是 5 年前修建的，咱们在 5 年前就完工了。"

近期以来，特朗普政府的盟友一直在敦促好意思国握法机关对好意思联储总部的翻修工程伸开侦查，白宫官员则知道任那儿罚不善或诈骗的凭证齐可能成为解任好意思联储主席鲍威尔的借口。

关于近期一系列特朗普方面针对好意思联储和鲍威尔的行为，也曾在好意思联储担任高等经济学家的上海交通大学上海高等金融学院解说胡捷在接受第一财经采访知道，特朗普方面种种行为是不专科且不理智的，有点把事件"个东谈主化"了，其行为也不会转换鲍威尔在职期杀青前手脚好意思联储主席这一变装的旅途。

不外，为何好意思联储大楼翻修要消费 25 亿好意思元？

翻修工程最具挑战性的部分是在地下

如上所述，特朗普在解释 31 亿好意思元时增多了一座楼，被鲍威尔称为"马丁大楼"，但该楼的翻修还是于 5 年前完工。

目下，好意思联储进行翻修的是两栋有接近百年历史的历史建筑，均始建于上个世纪 30 年代，一座是被称为埃克尔斯的好意思联储大楼，以及毗邻的好意思联储东楼，这两座建筑自近一个世纪前建成以来从未进行过全面翻修，目下的诞生设想包括增多新的办公空间、断根石棉和铅以及更换腐化的机械系统。

埃克尔斯大楼（好意思联储） 起原：好意思联储网站

2023 年以来，这两栋楼的装修老本已攀升 30% 以上。特朗普政府官员将老本超支归罪于滥用性开销。在 7 月 10 日致鲍威尔的信中，好意思国处罚和预算办公室主任沃特（Russell Vought）将该形式容颜为一项"轻浮的翻修"，其中包括"屋顶露台花圃"、"稀客餐厅和电梯"以偏激他豪华要津。

常常品评鲍威尔的联邦住房金融局局长比尔 · 普尔特（Bill Pulte）知道，他信服好意思国国会将伸开侦查。

鲍威尔则知道，翻修工程透明。他在 7 月 17 日的一封信中回答沃特称，花圃仅仅绿色屋顶，电梯也正在扩建，以便捷弱势东谈主士使用。

本体上，好意思联储的一些较大老本人分在很大程度上是隐形的。2021 年，就在施工运行前，结构钢价钱暴涨。华盛顿这座所谓的"地标性中枢"的任何建筑形式齐受到广宽设想监督委员会的监管，这些委员会可能会拖慢工程程度。

关系词，翻修工程最具挑战性的部分是在地下，其中部单干作需要深挖。扩建好意思联储园区触及将埃克尔斯大楼下方的泊车场改建为相当的办公空间。

好意思联储东楼北侧的 5 层增建部分还领有 4 层地下楼层——这在华盛顿很常见，因为华盛顿甩掉建筑高度，保护历史景不雅。东楼南草坪下合法在增建一个领有 318 个车位的泊车场。根据好意思联储发布的常见问题解答，地下水位比建筑商预测的要高。

需要提到的是，好意思联储大楼在波托马克河沿岸潮汐湖隔邻，这也曾是一派池沼地。该地质条款使得好意思联储扩建形式地基工程极其发愤，以至于端庄该形式的承包商取得了华盛顿建筑协会颁发的 2025 年"窘境不凡奖"。

这导致在现存建筑结构下方建造新的地下室是一项庞大的工程。专科地基承包商伯克尔公司（Berkel and Company Contractors）必须将建筑物所在的楼板物理下千里，在挖掘其下方大地的同期复旧结构。

第一财经记者查阅看到，该企业在外交媒体上发布的一段视频解释说，他们在楼板上方建造了一个复旧系统，以便铲除楼板并将地下室水平面裁减 20 多英尺。这项工程需要 1000 根袖珍桩——一种用于在无法使用传统桩的大地条款下使用的深层基础钢构件。

需要解释的是，在历史建筑下方进行挖掘是一项立志的工程。而在池沼地隔邻则更艰辛。景不雅设想师菲亚 · 森内特 ( Phia Sennett ) 在好意思国国度历史保护信赖基金网站上解释称，潮汐湖偏激邻近地区是由从波托马克河交流的千里积物填埋而成，并建在一系列小溪之上。

好意思联储给与进修

鲍威尔在 6 月份的国会作证中承认，这个形式非凡发愤。

"在职本领，莫得东谈主恬逸对历史建筑进行大鸿沟翻修，"他说谈，"咱们决定接办这项工程，是因为说真话，在我成为主席之前，我就相识到埃克尔斯大楼何等需要一次透彻的翻修。它从未进行过翻修。它既不安全，也不防水。"

需要提到的是，埃克尔斯大厦的设想决策自初次推出以来发生了紧要变化。在特朗普第一届政府在朝本领，应好意思联储要求，建筑师们提议使用更多玻璃，但特朗普任命的好意思国好意思术委员会成员要求使用更多白色大理石以稳当总统提议的一项要求，即悉数新建联邦建筑齐必须接管古典作风。

在 2021 年好意思国国度齐门规划委员会的一次审查中，一位官员知道，好意思联储资格了"摇荡"的监督流程。

"他们果真资格了严峻的考验，"好意思国总务处罚局规划和设想质地办公室独创主任赖特（Mina Wright）其时知道，"他们一度受到一些毫无根据的敌意品评。"

24 日，鲍威尔知道，预测翻修工程将会在 2027 年完成。当日，特朗普则在说起翻修工程数据以外还称，他平凡会除名超出预算的形式司理。

此外，据央视报谈，特朗普知道，跟鲍威尔究诘了利率问题，称"此次语言很有见效"。

特朗普知道，但愿鲍威尔能裁减利率，要是把利率裁减至 1 个百分点，好意思国就能省下一万多亿好意思元。

胡捷对第一财经记者知道，好意思联储下次在 9 月的会议上或者率将降息，降息概率逾越 90%。

他知道，好意思国的通胀主义已投入下行通谈，加之好意思国及各人经济增速放缓，防守面前 4.25%-4.5% 的联邦基金利率场所区间澄莹已不对时宜。从永恒来看，基准利率最终可能回落至 2% 隔邻，以至不摒除更低水平，但这一流程将是渐进的。

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